Коммуникации

Быстрый перехд к разделам:

Электричество

Газ

Водопровод

Канализация

 

 

 

Коммуникации – это такие блага цивилизации, без которых вы не сможете комфортно и уютно жить даже в самом большом и красивом загородном доме. Ваш дом начнет функционировать как жилое помещение только при условии наличия таких коммуникаций как: электричество, газ, водопровод и канализация.

Очень важно правильно спланировать расположение коммуникаций на вашем участке. Обычно, их укладывают под садовыми дорожками, соответствующим образом изолировав друг от друга. Это очень удобно и сохранит вам много сил и времени.

Следует отметить, что для сегодняшнего рынка земельных отношений коммуникации – достаточно больная тема. Покупатели предпочитают выбирать участки подешевле, а на практике зачастую получается, что дешево не значит хорошо.

Долгое время, мечтая о собственном жилье и увидев множество предложений купить землю без подряда от 20 тысяч рублей за сотку, конечно, трудно не соблазниться. Но на практике может оказаться, что вы купили не совсем то, что хотели. В итоге, для того, чтобы построить на таком участке дом и жить в нем со всеми удобствами вам потребуется много сил и дополнительных денежных инвестиций.

При покупке участка обратите внимание, какие коммуникации на нем есть. По оценкам экспертов, стоимость участков с минимальным набором коммуникаций (водопровод, электричество и наличие дороги) будет порядка $1000-2000 за сотку. При наличии газа цена земли сразу возрастает до $4000-7000 за сотку в зависимости от удаленности участка от Москвы.

Если вы решили купить участок, на котором коммуникации не проложены, но девелопер клятвенно обещает их сделать в будущем, вы очень сильно рискуете. С одной стороны, стоимость такого участка значительно ниже, с другой стороны, существует множество случаев, когда девелопер не выполнял свои обещания, или выполнял, но не в полном объеме. Как можно себя обезопасить в этом вопросе? Мы советуем вам быть очень внимательными! Перед покупкой земли тщательно проверить все условия сделки и репутацию компании-продавца. Так же можно запросить копии технических условий на проведение коммуникаций и обязательно обратить внимание на сроки их выполнения. Как показывает практика, если технические условия еще не выкуплены или срок их выполнения истек, то в этом случае у девелопера может и не получится сдержать свое обещание и провести коммуникации на купленный вами участок.

Эксперты земельного рынка рекомендуют покупать участки, на которых уже фактически проведены коммуникации хотя бы на 20-30%, чтобы действительно избежать обмана.

Помимо этого, покупатель земли может столкнуться и с такой ситуацией, когда компания-продавец сразу предупреждает покупателя, что стоимость проведения коммуникаций не входит в цену за участок и будет оплачена дополнительно. Как правило, в самом начале вам называется приблизительная сумма, а впоследствии, в каждом втором случае, как отмечают специалисты, фактическая сумма отличается в разы, из-за чего могут возникать конфликты между сторонами вплоть до разрешения их в суде.

Также встречаются участки с очень привлекательной ценой, у которых коммуникации находятся на границе участка. Это означает, что коммуникаций на таком участке нет, они просто подведены к границам землевладения, и их подведение на участок практически во всех случаях оплачивается самим покупателем. Здесь тоже есть свои “подводные камни”. Во-первых, если даже коммуникации расположены близко к границе участка, то, как отмечают эксперты, здесь могут возникнуть определенные трудности с их проведением. Например, собственники соседних участков могут не согласиться на проведение сетей через их земли или вы просто не найдете этих собственников для получения необходимого разрешения. Во-вторых, в случае отсутствия мощностей на электричество и выделения газа, вы просто не сможете получить технические условия. А строиться на таком участке абсолютно бессмысленно.

В целом, на практике, мы видим, что в выигрыше остались только те покупатели, которые не стали экономить, и вложили свои деньги в участки уже с проведенными коммуникациями, или на которых их проводка уже началась. Ведь покупая участок, на котором коммуникациями занимается сам девелопер, покупатель доплачивает в среднем 120-150 тысяч рублей за сотку, а вот если проводка коммуникаций ложится на плечи самого покупателя, то это ему может обойтись значительно дороже. Не исключено, что такая сумма будет даже больше стоимости участка.

В случае, если по какой либо причине, перед вами встала такая задача, как проведение коммуникаций на вашем участке своими силами, то приготовьте денежки и возьмите отпуск. Этот процесс требует значительного количества свободного времени из-за необходимости получения соответствующих документов и разрешений, а так же сложности рабочего процесса. Что касается затрат - подключение газа, электричества, водопровода и канализации обойдется вам в лучшем случае 1,5 млн. рублей.

В любом случае, перед покупкой земельного участка необходимо четко определиться, какой вариант вам больше всего подходит, с коммуникациями или без. В любом случае все будет стоить денег, и сэкономить в таком ключевом вопросе у вас просто не получится.

Электричество.

Электричество играет в нашей жизни ключевую роль. Ведь ни один объект не может обойтись без него, будь то дача, квартира или загородный дом. От электричества зависит не только свет в вашем доме, работа всевозможных бытовых приборов, но и в некоторых случаях и отопление.

Покупая участок без электричества необходимо учесть ряд нюансов. Первое, что вы должны сделать, это выяснить, есть ли резерв киловатт у электросетевой компании, которая обслуживает ваш район. Может так оказаться, что количество свободных киловатт вас не устроит, или его вообще нет, в этом случае вам необходимо будет построить дополнительную подстанцию и провести новую линию электропередач. Здесь материальные затраты будут баснословны, и конечно же не оправдают покупку такого участка.

Далее, следует определить, на каком расстоянии находиться ваш участок от возможных точек присоединения. Электрические столбы ставятся на расстоянии 30 метров друг от друга, и при этом стоимость каждого из них составляет от 30 тысяч и более рублей. Посчитайте, во сколько вам обойдется проводка электроэнергии до данного участка. Благоприятной будет такая ситуация, когда на соседних участках тоже не будет проведена электроэнергия. В этом случае вы можете договориться с вашими соседями и оплатить установку столбов совместно.

На сегодняшний день, средняя стоимость 1 кВт электроэнергии составляет около 50 тысяч рублей по Московской области. Для нормального функционирования загородного дома размером 150 квадратных метров обычно выделяют около 8-10 кВт электроэнергии. Если для вашего дома это недостаточно, то можно докупить мощности, в случае если имеются свободные киловатты.

После того как вы купили необходимое количество киловатт, необходимо сделать специальный электропроект для вашего дома, где будут учтены все особенности вашего дома, соблюдены необходимые требования безопасности, учтены материалы проводки и прочие технические детали. Этот электропроект также вам понадобится при сдаче дома в эксплуатацию.

Итак, сам процесс проводки электроэнергии на ваш участок будет следующим. Сначала вы должны получить у электосетевой компании разрешение и технические условия на присоединение к электрическим сетям. Затем необходимо обратиться в электромонтажную организацию, которая имеет лицензию на проведение таких электромонтажных работ. Профессионалы этой организации грамотно разработают проект электроснабжения вашего участка и согласуют его в необходимых инстанциях. После согласования проекта электромонтажная организация проведет все необходимые работы согласно проекту электроснабжения. Далее следует этап сдачи электроустановки в эксплуатацию Энергонадзору. Если все в порядке, то далее вы заключаете договор энергоснабжения с Энергосбытом.

Ввод электричества в дом может быть осуществлен двумя способами:

• воздушным;

• подземным.

Воздушный электрический ввод самый простой. Его удобно монтировать и в дальнейшем обслуживать. Стоимость воздушного ввода ниже, чем подземного. Это обуславливается тем, что при воздушном вводе затраты на материалы и саму монтажную работу будут меньше.

Для безопасности нахождения в доме людей провода наружной электропроводки должны быть расположены так, чтобы быть недоступными для прикосновения.

Подземный электрический кабельный ввод в дом обойдется вам значительно дороже. Хотя вам и придется потратиться на материалы и саму монтажную работу, тем не менее, вид вашего участка будет больше радовать глаз, т.к. не будет видно никаких проводов над участком, все они будут спрятаны под землей.

В среднем, на сегодняшний день, подключение электроэнергии к дому вам обойдется в районе 250 тысяч рублей, при условии, если ваш участок находится в организованном коттеджном поселке, а если вне его, то цена будет значительно дороже. Все это будет зависеть от того, сколько киловатт вам нужно и как далеко придется тянуть линии электропередач.

Газ.

Наличие газа в загородном доме залог не только комфортной жизни, но и экономии, например, на отоплении. Ведь, не смотря на значительные траты, собственники участков предпочитают все же проводить газ в дом. По оценкам экспертов, при отсутствии газа в доме, на отопление электричеством дома может уходить до 50 тысяч рублей в месяц и более.

Газ – это самая дорогая коммуникация. Стоимость подключения газа на сегодняшний день варьируется от 250-500 тысяч рублей, и это при условии, что труба будет находиться на территории поселка. Цена за газ может достигать и 1 млн. рублей и более. Все будет зависеть, как и в случае с проводкой электроэнергии, от расстояния на котором находится ваш участок от газопровода.

При проведении газа, обязательно надо учитывать какой газопровод к вам ближе всего находится. Если это магистральный, и вы решите провести газ от него, то вам придется делать газораспределительную подстанцию, т.к. давление в таком газопроводе высокое, а в доме требуется низкое. Это потребует от вас дополнительных материальных затрат.

Итак, что вам потребуется сделать, чтобы провести газ на ваш земельный участок? Вначале нужно обратиться в газовую службу, чтобы получить от них разрешение на проводку газа. У них можно также получить всю интересующую вас информацию по данному вопросу, и ознакомится с требованиями к подводке газа.

Далее, необходимо получить технические условия на проектирование, и с ними обратиться в проектную организацию, которая в свою очередь разработает проект проводки газа конкретно для вашего участка. Обязательно проверьте лицензию у этой организации на проведение таких работ. Учтите, что стоимость услуг в таких проектных организациях может сильно различаться.

Потом начинается этап проектно-изыскательных работ на вашем участке. На ваш объект выезжает проектировщик и делает все необходимые замеры. С ним вы также можете обсудить какое отопительное оборудование лучше всего приобрести и где целесообразнее всего разместить газовые приборы в доме. Данный этап заканчивается составлением проекта, который вы должны будете согласовать с газовой службой. Специалисты такой службы все проверяют и составляют проектно-сметную документацию.

Теперь вы должны выбрать организацию, которая осуществит необходимые строительно-монтажные работы по проводке газа к дому. У такой организации тоже должна быть лицензия, с которой вам лучше ознакомиться. Затем вы заключаете с ней договор, составляете смету, и оговариваете сроки строительных работ. Эта же организация несет ответственность за сдачу данного участка газопровода в эксплуатацию.

После того как монтаж газопровода и всего необходимого оборудования будет закончен, составляется исполнительно-техническая документация, которая предоставляется в газовую службу, где будет впоследствии и храниться.

Если у представителей газовой службы смонтированный газопровод не вызовет никаких нареканий, вам будет выписана квитанция технического надзора, которую нужно будет оплатить и после передать ее копию в строительно-монтажную организацию.

Обратите внимание на то, что на момент приемки объекта в эксплуатацию все оборудование согласно проекту должно быть, не только установлено, но и подключено.

Далее газовой службой осуществляется пломбировка счетчика. После чего подписывается с вами договор на поставку газа и на дальнейшее обслуживание, как самого газопровода, так и газового оборудования в доме.

Следует отметить, что вы в обязательном порядке должны будете пройти инструктаж по технике безопасности. Только после этого, будет осуществлена врезка вашего газопровода в трубу, и газовая служба откроет газовый кран и осуществит пуск газа на приборы.

После всех вышеперечисленных действий не лишним будет пригласить представителей организации сервисного обслуживания вашего оборудования для того, чтобы они нужным образом подключили все оборудование к газовой системе.

Заметьте, что наличие газа на участке существенно поднимает его стоимость.

Водопровод.

Разве можно представить загородный дом без системы водоснабжения? Конечно же, нет. Ведь вода – это самая важная для человека вещь и главная основа всех процессов жизнедеятельности. Отсутствие воды на участке не сможет обеспечить вам комфортную жизнь загородом. Вода может вам понадобится для самых различных нужд, к примеру, для организации различных строительных работ, полива растений и приготовления пищи. А когда вы построите дом и начнете в нем жить, ваши потребности в воде только значительно возрастут. Одним словом, без водопровода вам не обойтись.

Здесь у вас есть три варианта: подключиться к центральному водопроводу, пробурить скважину или выкопать колодец. Вы должны будете определиться, что вам будет выгоднее и дешевле.

В поселке с центральным водопроводом провести воду в дом не так сложно и, скорее всего, получится дешевле. Для этого вам потребуется сделать разводку труб ко всем точкам подачи воды и получить соответствующее разрешение на подключение к общему водопроводу. Далее прокладываются все необходимые коммуникации, и вся полученная система сдается в эксплуатацию.

Здесь есть один важный момент. Вам повезет, если центральный водопровод находится в хорошем состоянии, а вот если он старый, то возможны его частые прорывы, что повлечет за собой перебои с водой на время ремонта водопровода. Так же вам придется постоянно платить за воду по счетчику.

В случае отсутствия центрального водопровода появляется необходимость в организации автономного водопровода. Конечно этот процесс потребует от вас больших затрат, но тут следует учесть и тот факт, что автономный водопровод функционирует гораздо надежнее, чем центральный.

Самым простым способом добычи воды является колодец. Привлекательным данный способ делают его приемлемая цена, возможность чистки и значительная экономия на энергозатратах. Конечно, придется приложить немало физических усилий и носить воду в дом ведрами, поэтому многим это может оказаться не по душе. При выборе такого способа добычи воды надо учитывать и тот факт, что вода в колодце может быть не очень чистой или при засушливом сезоне вообще исчезнуть.

Самый распространенный вариант организации водопровода – это бурение скважины. Данный процесс является не сложным и в тоже время очень эффективным. Такая скважина прослужит вам очень долго и сможет обеспечить чистой водой дом любого размера. Эксперты в данной области советуют не заниматься бурением скважин самостоятельно, а обратиться к специалистам. Незнание и несоблюдение технологий бурения может привести к большим неприятностям. Надо учитывать, что почвенные слои не одинаковые, да и вода может быть с различными примесями и тяжелыми металлами, что небезопасно для здоровья человека.

Скважины бывают двух видов:

• песочная

• артезианская

Песочная скважина бурится на глубину 10-30 метров. Затем ее стены укрепляют трубами и устанавливают насос, который качает воду в дом. Такая скважина хороша тем, что она не очень дорого обходится и вода в ней достаточно хорошего качества. Однако песочная скважина не очень долговечна и нуждается в постоянной прокачке, т.к. быстро заливается.

Если у вас есть такая возможность, то лучше всего пробурить артезианскую скважину. Такая скважина прослужит вам очень долго и будет обеспечивать вас и членов вашей семьи чистейшей водой. Артезианская скважина бурится на глубину от 50 до 200 метров. Количество воды может обеспечить потребности сразу нескольких домов. При бурении артезианской скважины лучше всего использовать установки для гидробурения. На сам процесс может уйти не менее 10 дней. После бурения в скважину укладываются трубы, которые защитят стены от осыпания и устанавливается мощный насос.

Артезианская скважина имеет множество преимуществ перед другими способами добычи воды. Она не высыхает и не заливается как в случае с песочной скважиной. Однако, пробурить артезианскую скважину будет стоить вам значительно дороже.

На сегодняшний день стоимость 1 метра скважины составляет примерно 5 тысяч рублей. Глубины в 60 метров вполне будет достаточно, поэтому затраты на бурение скважины составят около 300 тысяч рублей. Можно пробурить одну общую скважину с вашими соседями. В этом случае само бурение обойдется значительно дороже, т.к. глубина скважины должна быть больше, но тем не менее, конечные затраты на каждый дом будут меньше и составят примерно 150 тысяч рублей.

Очень тщательно надо отнестись к выбору насоса для вашего водопровода. Перед покупкой обязательно изучите технические характеристики выбранного вами насоса, чтобы определить подойдет он вам или нет. Бывают поверхностные и погружные насосы. Какой именно вам нужен будет зависеть от глубины скважины. Если у вас мелкая скважина вы обойдетесь более простым и дешевым насосом, а вот если, скважина глубокая, то и насос должен быть намного мощнее и дороже, чтобы осуществить подачу воды на поверхность.

Системе водоснабжения не обойтись и без гидроаккумулятора. С его помощью поддерживается постоянное давление воды в системе. Чем больше у вас кранов, тем больше будет объем такого гидроаккумулятора.

При организации системы водопровода рекомендуется использовать трубы из металлопластика, т.к. они надежные и удобные при установке.

Качество воды – очень важный показатель. Обычно считается, что чем глубже скважина, тем чище вода. К сожалению, это ошибочное мнение. В воду из скважин могут попадать различные бактерии и вредные микроэлементы, находящиеся в грунтовых водах. Поэтому, после того как вы пробурили скважину очень важно взять воду из нее для проведения лабораторных анализов. В случае если результат анализов вас не обрадовал, необходимо установить специальные фильтры для очистки воды.

Надо заметить, что без глубокой очистки может обойтись только вода из артезианской скважины, т.к. в почве над артезианским слоем находится прослойка грунта, которая не дает грунтовым водам проникнуть в артезианский слой.

Существуют следующие фильтры для очистки воды:

• Фильтры механической очистки. Они очищают воду от механических частиц, песка, ржавчины, коллоидных веществ.

• Фильтры-обезжелезиватели. Такие фильтры применяются для очистки воды от железа и марганца.

• Фильтры-корректоры рН. Они применяются для борьбы с коррозией и обеспечивают оптимальную эксплуатацию систем очистки.

• Фильтры-умягчители. Они смягчают воду, а специальные засыпки для таких фильтров позволяют очистить воду от железа, солей, сульфатов и прочих вредных элементов.

• Угольные фильтры. Он позволяет улучшить вкус воды и избавиться от неприятного запаха и цвета.

Помимо этих видов фильтров для очистки воды, встречаются и комбинированные фильтры. Если вы решили поставить именно такой фильтр, то вам лучше предоставить выбор специалистам, которые подберут фильтрующие элементы конкретно для вашей скважины.

На практике, большинство девелоперов в организованных поселках предпочитают строить центральный водозаборный узел из артезианской скважины с разводкой воды по территории с колодцами для подключения домов. Такая скважина оборудуется специальными фильтрами для очистки воды от вредных примесей, поэтому такую воду можно даже пить.

Канализация.

Система канализации это одна из самых важных инженерных коммуникаций. Без нее жизнь в загородном доме будет просто невозможна. В современном мире наличие канализации уже рассматривается не как показатель комфорта проживания, а как обязательное условие при строительстве дома. В отличие от газа, электроэнергии и воды, которые можно подключить к центральным системам коммуникаций, канализацию, скорее всего, придется организовывать автономно, т.к. загородом центральная канализация редко когда встречается.

Автономная канализация представляет собой индивидуальное очистное сооружение, которое обеспечивает эффективное функционирование всей системы канализации. На сегодняшний день, строительство современного очистного сооружения обойдется вам примерно в 110-120 тысяч рублей.

Система канализации загородного дома должна быть организована так, чтобы степень очистки сточных вод соответствовала санитарным нормам. Также, эксплуатация и обслуживание самой системы должны быть комфортными для вас, а расходы на организацию системы канализации - минимальными.

Прежде чем решить какую систему канализации организовать на вашем участке, необходимо ответить на такие ключевые вопросы как:

• насколько вам важна эстетичность системы;

• хотите ли вы, чтобы участок загрязнялся сточными водами;

• сколько лет вы будете эксплуатировать систему канализации;

• на сколько людей рассчитан ваш дом, и какие объемы сточных вод у вас будут;

• как вы собираетесь проживать в доме, круглый год или сезонно;

• появится ли возможность подключения к центральной системе канализации в будущем;

• сколько денег вы можете потратить на организацию системы канализации.

Выгребная яма – самый простой и менее затратный способ организации системы канализации для дома. Она представляет собой герметичную емкость, куда поступает по трубам загрязненная вода из дома, далее хранится в ней и по мере заполнения емкости откачивается с помощью ассенизационной машины.

Размеры выгребной ямы могут быть различными, все будет зависеть от того сколько человек живет в доме и сколько расходуется воды. Также учитывается, как часто планируется откачивать загрязненную воду из емкости. На практике, объем выгребной ямы обычно делают из расчета 0,5-1,0 кубометр на человека.

Стены выгребной ямы выкладывают из различных стойких материалов, таких как: камень, кирпич или бетон. Далее стены необходимо отштукатурить цементным раствором и пожелезнить. В некоторых случаях стены покрываются слоем битума.

Выгребная яма должна располагаться как можно дальше от колодца или скважины. По санитарным нормам в радиусе 30 метров от нее нельзя сажать никакие плодовые растения.

Не забудьте сделать подъезд для ассенизационной машины к выгребной яме. Дно такой ямы рекомендуется сделать с уклоном в сторону приямка, для лучшего ее очищения.

Данный способ организации системы канализации имеет ряд недостатков, которые должны быть обязательно учтены. К таковым относят следующие моменты:

• из выгребной ямы распространяются неприятные запахи;

• яма может переполняться и разливаться при выпадении большого количества атмосферных осадков;

• служба, которая отвечает за очищение выгребной ямы, может вовремя не приехать;

• будет происходить постепенное биохимическое загрязнение вашего участка.

Учитывая все вышеперечисленное можно сделать вывод, что выгребную яму целесообразнее всего рассматривать как временный вариант системы канализации. Для хорошего загородного дома она вряд ли подойдет.

Накопительные емкости – это еще один вариант простейшей системы канализации загородного дома. Накопительная емкость представляет собой герметичный, цилиндрический резервуар, куда поступают сточные воды и хранятся там до заполнения емкости. Такая система канализации не только полностью изолирует загрязненные воды, но и не дает ей попасть в окружающую среду и загрязнить ваш участок.

В большинстве случаев, накопительные емкости оборудуются тросами, с помощью которых фиксируется накопитель и датчиком сигнализации о наполнении резервуара.

Накопительные емкости имеют следующие свойства:

• накопительные емкости, в отличие от выгребной ямы, гораздо быстрей заполняются, поэтому появляется необходимость вызова ассенизационной машины примерно раз месяц.

• большой выбор объема емкостей, от 2 тысяч до 50 тысяч литров;

• из таких емкостей сточные воды не попадают в окружающую среду и не загрязняют ее;

• накопительные емкости можно устанавливать как над землей, так и под ней.

Сегодня накопительные емкости изготавливаются из материалов, в состав которых входит полимолекулы (например, это может быть стеклопластик). Это дает им ряд преимуществ перед емкостями, выполненными из других материалов:

• емкости из стеклопластика устойчивы к различным химическим воздействиям, поэтому срок эксплуатации емкости под землей может составить более 50 лет;

• такие емкости устойчивы к погодным условиям;

• при небольшом удельном весе они обладают большой механической прочностью.

Следует отметить, что такие емкости очень удобны в эксплуатации. Но, к сожалению, у них есть и свой минус. Он состоит в том, что накопительные емкости быстро наполняются и должны постоянно очищаться от сточных вод, да и емкости большого объема неудобны при установке и эксплуатации.

Наиболее оптимальным решением для организации канализационной системы загородного дома является применение септиков. Септики – это наиболее эффективное, надежное и безопасное устройство очистки загрязненных вод. Основными преимуществами такой системы канализации является то, что септик не наносит вред окружающей среде, он очень удобен в обслуживании, долговечен в эксплуатации и не распространяет неприятный запах на вашем участке.

Септик – это стеклопластиковая емкость, разделенная внутри на три камеры. Эти камеры соединяются между собой специальными отверстиями с замками, которые располагаются сверху, что помогает удлинить путь перемещения загрязненных вод. Сточные воды, проходя через септик, очищаются на 70-80%, при этом тяжелые частицы в виде ила оседают на дне септика. После очистки вода из септика попадает на специальную впитывающую или фильтрационную площадку, на которой проходит доочистку. Для организации такой площадки, как правило, используют песчано-гравийный слой.

Септик из стеклопластика рекомендуется устанавливать на глубине 50 сантиметров от поверхности земли. Обычно, монтаж такой системы очистки осуществляется только на грунтах с низким уровнем грунтовых вод. Такая система канализации требует ежегодного осмотра и очистки раз в несколько лет с помощью ассенизационной машины. При необходимости можно полностью или частично заменить грунт в местах, куда поступает вода из септика. Перед вводом в эксплуатацию септик нужно залить водой.

Цена септика и рекомендуемый объем будет напрямую зависеть от того, сколько человек проживает в доме.

Помимо своих достоинств, организация такой канализационной системы имеет и свои недостатки. К таковым можно отнести тот факт, что порой септик оказывается перегружен проходимой загрязненной водой, что приводит к появлению запаха и ухудшению работы септика. Также, учитывая то, что полностью отходы из системы не выводятся, септик требует регулярного обслуживания.

К таким системам канализации можно отнести КЕДР, UPONOR, ОСИНА, ФАВОРИТ, КОУ.

Самым современным способом организации канализации для дома является система биологической очистки. Она способна перерабатывать до 99% всех сточных вод, поступающих в нее.

Специальная технология очистки загрязненных вод основывается на использовании специальных бактерий, которые в процессе своей жизнедеятельности полностью разрушают вредные органические вещества. Для этого традиционный септик снабжают аэротанком и биофильтром. После такой биологической очистки полученную воду можно без опаски сливать на участке, а накопленный в очистной емкости ил послужит отличным удобрением для почвы.

Такая система биологической очистки сегодня является наиболее эффективной и пользуется наибольшей популярностью. Это обусловлено множеством преимуществ такой системы канализации:

• отсутствие неприятного запаха;

• высокий уровень очистки воды;

• отсутствие накапливаемых загрязнений;

• независимость от ассенизационной машины;

• легкость в монтаже и установке;

• долговечность в использовании;

• удобство в эксплуатации.

Конечно, учитывая все плюсы системы биологической очистки не трудно догадаться, что ее организация на вашем участке обойдется вам дороже, чем остальные виды канализационных систем, но, тем не менее, такая система, учитывая долгий срок эксплуатации и экономию на обслуживании, полностью себя окупает.

Примерами систем биологической очистки могут служить TOPAS и BIOTAL.